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도시기본계획에 묶여 십여년 넘게 잠자고 있던 광양항 항만배후부지 내 상업지구가 기업 입주가 가능한 지역으로 변경될 것으로 보입니다.
그동안 광양항 배후부지는 입주 희망 기업들이 용지를 확보하지 못해 어려움을 겪어 왔는데 숨통이 트일 수 있을 것으로 기대됩니다.
김주희 기자가 보도합니다.◀ 리포트 ▶
광양항 항만배후부지 내 13만 4천여 ㎡ 면적의 상업지구입니다.
이 지역은 지난 2012년 광양항의 배후 기능을 하게 될 상업 시설이 들어설 계획으로 개발됐습니다.
하지만 기대와 달리이 지역은 10여 년이 넘도록 호텔, 상가 등 제대로 된 상권들이 형성되지 못했고잡초만 무성한 나대지로 방치돼 은행 대출 서류 왔습니다.
여수광양항만공사는 결국 이 항만배후부지 내 상업지구를 물류 제조기업 유치가 가능한 공업 지역으로 전환하기로 했습니다.
광양시는 공사의 요청을 긍정적으로 받아들여 도시기본계획 변경 절차에 착수했고 이제 전남도의 승인 절차를 앞두고 있습니다.
이르면 내년 상반기 안에 남은 행정 절차들도 모두 마무 2금융권군인대출 리 될 수 있을 것으로 전망하고 있습니다.
◀ INT ▶*서고은 / 광양시 도시계획팀장* "2040 도시기본계획은 모든 행정 절차가 완료 됐습니다. 남아있는 부분은 전라남도 승인 절차만 남아있는 상태이고요. 여수광양항만공사로부터 도시관리계획 변경안이 제출이 되면 저희들이 2040 도시관리 재정비안에 포함해서 입안을 진행할 예정입니다."
한국장학재단 상환기간 공사는 공업지역으로 도시관리계획 변경 절차가 모두 마무리되면 입주 희망 기업들의 용지 난을 해소하는 데 큰 도움이 될 것으로 기대하고 있습니다.
특히, 현재 조성되고 있는 10만㎡ 면적의 북측 배후단지와 40만㎡ 면적의 세풍 배후단지와 함께 상승 효과도 극대화할 수 있을 것으로 전망하고 있습니다.
◀ IN 소상공인시장진흥공단 자소서 T ▶*정하수 / 여수광양항만공사 물류단지부장* "서측배후단지 195만㎡ 중 17만㎡가 상업지역에서 공업지역으로 변경되는데요. 이렇게 되면 물류기업을 10개 정도 추가로 모집할 수 있습니다. 세풍배후단지와 내년에 준공되는 북측배후단지와 같이 물류제조기업들의 시너지가 창출되지 않을까 생각하고 있습니다."
십여 년이 넘도록 도시 계획에 묶여 대출금액 대책없이 잠자고 있던 광양항 항만배후부지 내 상업지구.
굳게 잠겨있던 도시 계획의 빗장이 내년이면 비로소 풀릴 수 있을 것으로 보여 광양항의 물류 경쟁력을 뒷받침할 수 있는 새로운 거점으로 지역 경제계의 주목을 받고 있습니다.
MBC NEWS 김주희입니다. ◀ END ▶

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